Baufinanzierung

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Was ist eine Baufinanzierung?

Mit dem Begriff Baufinanzierung werden sämtliche, finanziellen Maßnahmen zusammengefasst, die dem Erwerb bzw. Aufbau einer eigenen Immobilie dienen. Für gewöhnlich kommt der Begriff Baufinanzierung im privaten Umfeld zum Einsatz und beschreibt den Bau von Privathäusern bzw. den Kauf einer Eigentumswohnung. Eine moderne Baufinanzierung erfolgt im Regelfall durch die Aufnahme eines Baukredits, der sich durch seine Zweckbindung sowie in den gebotenen Konditionen wesentlich von einem klassischen Ratenkredit unterscheidet. Im Vergleich zu diesem wird eine Baufinanzierung meist über deutlich höhere Beträge abgeschlossen, hieraus resultiert auch die meist längere Laufzeit von zehn, 15, 20 oder mehr Jahren. Für derart lange Zeitspannen lässt sich bei vielen Anbietern eine feste Zinsbindung vereinbaren.

Wo eine moderne Baufinanzierung abgeschlossen werden kann

Eine Baufinanzierung wird von den meisten Banken vor Ort ebenso wie von Kreditinstituten und Finanzdienstleistern im Internet angeboten. Viele Unternehmen, die eine eigenständige Baufinanzierung anbieten, fungieren auch als Bausparkasse und helfen dabei, über Monate und Jahre hinweg einen Grundstock an Eigenkapital aufzubauen, der später in ein Bauvorhaben einfließt. Die Angebote der verschiedenen Finanzunternehmen unterscheiden sich sowohl in der Höhe der Tilgungszinsen wie den potenziellen Laufzeiten des Vertrags. Viele bieten eine ergänzende Anschlussfinanzierung an, um noch nach dem Ende der eigentlichen Kreditlaufzeit von fairen Tilgungszinsen zu profitieren.

Die richtige Baufinanzierung mit Bedacht abschließen

Durch die hohen Darlehensbeträge, die bei einer Baufinanzierung üblich sind, wirken sich bereits geringe Unterschiede in den Tilgungszinsen erheblich auf die gesamte Kreditbelastung aus. Stärker als bei anderen Formen der Finanzierung lohnt es sich daher, im Vorfeld einen grundlegenden Überblick über zahlreiche Angebote des deutschen Kreditmarkts zu erhalten. Das Internet spielt hierbei eine wesentliche Rolle und bietet auf den Webseiten der einzelnen Finanzunternehmen wie auf neutralen Portalen einen grundlegenden Überblick und vielfältige Informationen zum Thema Baufinanzierung. Hier lässt sich auch gezielt bei einem Vergleich herausfinden, welche Banken und Finanzdienstleister reizvolle Konditionen zu bieten haben.

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